🏡 什么是商品房容积率？容积率计算公式了解一下！
发布时间：2025-03-14 12:24:56来源：
买房时，你是否听说过“容积率”这个词？简单来说，容积率是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比值。它直接关系到居住舒适度和社区环境哦！😊
举个例子，如果一块地的面积是1000平方米，开发商建了2000平方米的房子，那么容积率就是2。一般情况下，容积率越低，意味着绿地更多、空间更宽敞，生活也更舒适；而容积率高，则可能意味着楼间距小、人口密度大。高楼林立的都市，容积率通常较高，而别墅区则较低。🌲
那么，如何计算容积率呢？公式其实很简单：容积率 = 总建筑面积 ÷ 土地面积。掌握了这个公式，你就更能理解开发商的设计理念啦！🤔
买房时，不妨多留意容积率这一指标，毕竟这关乎你的居住体验哦！🏠✨
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