【房产赠送协议】在现实生活中，房产的赠与是一种常见的财产转移方式。为了确保赠与行为合法、有效，并明确双方的权利与义务，通常需要签订一份《房产赠送协议》。以下是对该协议的总结及关键内容的表格说明。
一、协议概述
房产赠送协议是指赠与人将其名下的房产无偿转让给受赠人的一种法律文件。该协议需明确房产的基本信息、赠与条件、权利义务等内容，以保障双方的合法权益。协议签署后，若符合法律规定，可依法办理过户手续，使房产正式归受赠人所有。
二、协议主要内容
1. 赠与人与受赠人信息
- 姓名、身份证号、联系方式等基本信息。
2. 房产信息
- 房产地址、建筑面积、产权证号、房屋性质（如商品房、经济适用房等）。
3. 赠与方式
- 明确是无偿赠与，不附带任何条件或对价。
4. 赠与生效时间
- 可约定自协议签署之日起生效，或在完成相关手续后生效。
5. 权利与义务
- 赠与人保证房产无抵押、无纠纷；受赠人接受房产并承担后续管理责任。
6. 违约责任
- 若一方违反协议，应承担相应的法律责任。
7. 其他条款
- 如税费承担、公证要求、争议解决方式等。
8. 签字与日期
- 赠与人与受赠人签字，并注明签署日期。
三、关键内容对比表
| 项目 | 内容说明 |
| 协议名称 | 房产赠送协议 |
| 签署方 | 赠与人、受赠人 |
| 房产信息 | 地址、面积、产权证号、房屋性质 |
| 赠与方式 | 无偿赠与，不附带对价 |
| 生效时间 | 自签署之日起或完成相关手续后 |
| 权利义务 | 赠与人保证房产无权属纠纷；受赠人接受房产并承担后续责任 |
| 违约责任 | 违反协议需承担相应法律责任 |
| 其他条款 | 税费承担、公证要求、争议解决方式等 |
| 签字与日期 | 双方签字并注明签署日期 |
四、注意事项
- 协议应由双方自愿签署，不得存在胁迫或欺诈。
- 建议在签署前进行公证，增强法律效力。
- 房产赠与可能涉及税费，需提前了解相关政策。
- 办理过户时需提供完整材料，确保手续合法合规。
通过以上内容的整理，可以看出《房产赠送协议》在实际操作中具有重要的法律意义。无论是赠与人还是受赠人，都应充分了解协议内容，确保自身权益不受侵害。
