【中介如何骗卖房人的钱】在房产交易过程中，中介扮演着重要的角色。然而，部分不良中介为了牟取私利，可能会采取一些不正当手段，损害卖房人的利益。以下是一些常见的中介欺诈行为及应对建议，帮助卖房人识别风险、避免被骗。
一、常见中介欺诈行为总结
| 欺诈行为 | 行为描述 | 可能后果 |
| 虚高报价 | 中介故意抬高房价，吸引买家，但实际成交价远低于市场价 | 卖方损失大量利润 |
| 隐瞒信息 | 不如实告知房屋存在抵押、产权纠纷等问题 | 交易失败或后续法律纠纷 |
| 偷梁换柱 | 利用卖方急于出售的心理，推荐高价房源，实则为中介自持房源 | 卖方无法获得合理回报 |
| 伪造合同 | 编造虚假买卖合同，骗取定金或首付 | 卖方资金受损，维权困难 |
| 拖延交易 | 故意拖延交易流程，制造“紧急”氛围，迫使卖方接受不利条件 | 卖方被迫妥协，损失利益 |
二、如何防范中介欺诈？
1. 多渠道了解市场价
不要只依赖中介提供的价格，可通过房产平台、邻居或朋友了解周边真实成交价。
2. 核实房源真实性
确认房源是否为中介自有或合作房源，避免被“假房源”误导。
3. 签订正规合同
所有交易必须通过正规合同进行，切勿口头承诺或签署空白合同。
4. 保留所有沟通记录
包括电话录音、微信聊天记录等，以备日后维权使用。
5. 选择正规中介公司
优先选择口碑好、资质齐全的中介公司，避免与个体中介打交道。
三、遇到欺诈怎么办？
- 立即报警：如发现金额较大或涉及诈骗行为，应第一时间向公安机关报案。
- 寻求法律援助：联系律师或当地房地产协会，维护自身合法权益。
- 曝光不良中介：通过网络平台或行业渠道曝光其行为，防止更多人受害。
结语
房产交易关系到卖房人的重大利益，面对中介时务必保持警惕。通过提高自我保护意识、选择正规渠道、保留证据等方式，可以有效降低被中介欺骗的风险。买房卖房本应是互利共赢的过程，不应成为骗局的温床。
