【2017建筑面积计算规则最新标准是什么】2017年，我国对《建筑工程建筑面积计算规范》进行了修订，正式发布了《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T 50353-2013），该标准自2014年10月1日起实施。虽然标题中提到“2017”，但实际标准发布和实施时间是2013年，因此在2017年时，该标准仍为现行有效版本。
该规范对建筑面积的计算方式进行了统一和细化，适用于各类新建、改建、扩建的民用与工业建筑项目。以下是对2017年时适用的建筑面积计算规则的总结。
一、主要计算原则
1. 建筑面积是指建筑物外墙勒脚以上各层的水平投影面积之和。
2. 建筑面积包括使用面积、辅助面积和结构面积。
3. 不计算建筑面积的情况包括：独立烟囱、烟道、地沟、水池、室外楼梯等。
4. 对于有围护结构的建筑物，按围护结构外围水平面积计算；无围护结构但有顶盖的，按顶盖水平投影面积的一半计算。
二、常见情况的计算方式
| 建筑部分 | 计算方式 | 是否计入建筑面积 |
| 全封闭阳台 | 按其围护结构外围水平面积计算 | 是 |
| 未封闭阳台 | 按其围护设施外围水平面积的一半计算 | 是 |
| 地下室 | 按其外墙结构外围水平面积计算 | 是 |
| 架空层 | 按其围护结构外围水平面积计算 | 是 |
| 门廊 | 按其围护结构外围水平面积计算 | 是 |
| 独立柱雨棚 | 按其顶盖水平投影面积的一半计算 | 是 |
| 室外楼梯 | 按其自然层水平投影面积的一半计算 | 是 |
| 装饰性幕墙 | 不计入建筑面积 | 否 |
| 电梯井、管道井 | 按其自然层水平投影面积计算 | 是 |
三、特殊情况说明
- 坡屋顶内空间：当净高超过2.1米的部分按全面积计算，1.2～2.1米之间按1/2面积计算，不足1.2米不计算。
- 架空走廊：有围护结构的按围护结构外围计算，无围护结构的按顶盖水平投影面积的一半计算。
- 变形缝：当宽度不超过300mm时，不计入建筑面积；超过时，按其自然层计算。
四、总结
2017年时，我国使用的建筑面积计算标准仍然是《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T 50353-2013）。该标准对各类建筑结构的建筑面积计算提供了明确的依据，确保了工程量的准确性和统一性。对于建设单位、设计单位及施工单位而言，掌握这些规则有助于合理控制成本、提高项目管理效率。
如需了解更详细的条款内容，建议查阅官方发布的《建筑工程建筑面积计算规范》全文。
